Vendre une maison à Vendôme avec CENTURY 21 Girault Immobilier

Vendre votre maison du Loir-et-Cher en réponse à un projet de vie ? Quels sont les prix du marché immobilier côté maisons, en 2021, en Centre-Val de Loire ?

Famille qui s’agrandit, enfants qui quittent le nid familial, promotion ou mutation professionnelle… votre nouveau projet de vie vous oblige à vendre votre maison vendômoise. Bonne nouvelle, vous n’aurez aucun mal à trouver un acquéreur. En effet, en plus des Lédocariens, nombreux sont les citadins qui aspirant à changer de vie pour plus de verdure et moins de pollution, jettent leur dévolu sur Vendôme. En effet, la ville offre de nombreux atouts, plébiscités par ses habitants : environnement et cadre de vie, architecture du centre-ville, commerces de proximité, restaurants et cafés, proximité de Paris (45 minutes de la gare Montparnasse en TGV), établissements scolaires de bon niveau, offre culturelle, équipements sportifs et bien sûr connexion Internet performante avec une couverture fibre supérieure à 80 % sur Vendôme.… Des atouts qui tirent vers le haut le marché de l’immobilier ancien des maisons. Ainsi, la région du Centre-Val de Loire a enregistré en 2021, une hausse du prix du mètre carré des maisons de 5,9 %, qui a ainsi atteint 1 697 euros.

                                  (crédit photo : Daniel Jolivet)

Maison de bourg, maison sur sous-sol et propriété Percheronne à acheter en exclusivité à Vendôme avec notre équipe CENTURY 21 Girault Immobilier

Au mois de juin 2022, l’équipe de votre agence CENTURY 21 Girault immobilier proposait à la vente en exclusivité plusieurs maisons à Vendôme et dans les villes voisines.

►À Morée (20 minutes de vendôme), une maison de bourg de 145,19 m², pour 6 pièces, au prix de 119 000 euros. Située en cœur de bourg, cette maison familiale se déploie sur trois niveaux et dispose de deux entrées indépendantes. Elle comprend au rez-de-chaussée : un bureau, un séjour, une cuisine et un WC. Au premier étage : trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage : un grenier de 50 m² à aménager. Un studio et une cave, accessibles par l’extérieur, complètent le bien. Travaux de rénovation à prévoir.

► À Vendôme, une maison de 174,94 m² pour 8 pièces, au prix de 220 000 euros. Cette grande maison, construite sur un terrain de 1 650 m², comprend au rez-de-chaussée : deux salons, six chambres, une cuisine aménagée, une salle de bains et un WC indépendant.

► À Vendôme, une demeure Percheronne du XVIIIème siècle de 220 m² pour 6 pièces, au prix de 598 500 euros, entièrement restaurée avec des matériaux nobles, lui conférant un cachet authentique. Ensemble de deux maisons d'habitation avec pour la maison principale: une vaste salle de séjour et cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec dressing, une salle de bains, une seconde chambre en mezzanine, WC séparés. Pour la maison annexe: une salle de séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un poêle à bois, deux belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'Italienne, une cave à vins, WC séparés.
Un garage pou 2 véhicules, un atelier, une superbe piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur complètent ce bien.

CLÉ, service exclusif pour optimiser la vente de votre maison dans la 3ème ville du Loir-et-Cher, expliqué par CENTURY 21 Girault Immobilier

Votre agence CENTURY 21 Girault Immobilier est l’une des quatre agences du groupe CENTURY 21 Girault Immobilier, implantée dans quatre villes du département : Beauce-la-Romaine, La Chaussée-Saint-Victor, Mer et Vendôme. Ce fin maillage permet, outre une parfaite connaissance du marché, de proposer une offre large et variée de biens immobiliers. L’équipe de votre agence CENTURY 21 Girault Immobilier compte des professionnels de l’immobilier aux compétences complémentaires pour répondre à la diversité des demandes : achat, vente, location, gestion locative… Concernant la transaction, le réseau CENTURY 21 a développé différents outils à l’intention exclusive de son réseau d’agences. Le dernier d’entre eux, le service CLÉ (contrôle du logement et de ses équipements). Il consiste en un compte rendu détaillé qui évalue 21 points dans 6 domaines techniques  : plancher, dallage, porteurs verticaux, charpente, escalier (domaine technique de la structure du bâtiment), éléments particuliers de façade, balcons, serrureries, façades, menuiseries extérieures, occultations (domaine technique du clos), étanchéité, évacuation, couverture, ouvrage (domaine technique du couvert), production de chaleur/froid, distribution et émetteurs, production eau chaude sanitaire (domaine technique du chauffage), mode de ventilation (domaine technique de la ventilation), tableau de distribution, conduites, prises apparentes (domaine technique de l’électricité). 

Acheter un bien immobilier, vendre une maison ou un appartement, louer un logement, chercher un locataire... Avant de concrétiser votre projet immobilier, que vous soyez vendeur, acquéreur, locataire, primo-accédant, propriétaire-bailleur, de nombreuses étapes sont à franchir : mesure loi Carrez, diagnostics obligatoires, estimation pour fixer le juste prix de vente, veille pour fixer le juste prix de location, rédaction et diffusion de l’annonce, visites… Autant d’étapes pour lesquelles l'accompagnement d’un professionnel de l’immobilier de votre agence CENTURY 21 Girault Immobilier s'avère précieux et se révèle une garantie de sérénité, de sécurité et de satisfaction. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Centre-Val de Loire
• Population de Vendôme : 16 133 habitants
• Propriétaires : 41,1 %

(source : Insee 2018)