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Maison à vendre 5 pièces - 133 m2 RAHART - 41

Ref : 1005

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 133.0 m2 - RAHART - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Située à 15 min de Vendôme, découvrez cette maison datant d'avant 1948.
Elle se compose : d'une entrée, un salon d'environ 30m² avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle de bain et WC.
A l'étage 3 chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC.
Son fort potentiel vous laissera la possibilité de vous y projeter avec en plus des combles aménageables.
A l'extérieur un poulailler, une cave et chaufferie.
Vous pourrez profiter du jardin clos d'une surface de 1327m² avec ses arbres fruitiers et sans vis à vis.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 133 m2
  • Surface terrain : 1 327 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (13,9 m2)
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Palier (9,0 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Grenier (85,9 m2)
    • Garage (43,6 m2)
    • Dépendance (10,7 m2)
    • Cave (11,9 m2)
    • Chaufferie (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz citerne
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 794 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18933kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 03/03/2023

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