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Description
Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2022, située dans un quartier calme de Saint-Hilaire-la-Gravelle à seulement 25 minutes de la gare TGV. Parfaitement habitable sans travaux, cette résidence vous offre tout le confort moderne sur une surface de 120 m².
Avec ses 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, cette maison est idéale pour les familles. Les quatre autres chambres, situées à l'étage, offrent des espaces généreux et lumineux. Le terrain clos garantit une intimité totale, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
Le double garage et la pompe à chaleur ajoutent une touche de praticité et d'efficacité énergétique. L'isolation soignée, avec des murs et du double vitrage, assure une excellente performance thermique.
Côté commodités, vous serez à proximité immédiate de l'arrêt de bus Les Noyers (ligne 20), à seulement 3 minutes à pied. La gare de Fréteval-Morée est également accessible en 5 minutes en voiture, facilitant vos déplacements.
Pour vos courses, le Carrefour Contact se trouve à 4 minutes en voiture. Vous apprécierez également la proximité de deux restaurants, une boulangerie, une boucherie, deux bureaux de poste ainsi que l'école primaire Jules Renard à seulement 2 minutes et le collège Louis Pasteur à 7 minutes en voiture.
Enfin, les amoureux de la nature seront comblés avec la Forêt de Fréteval à seulement 3 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et confortable, au cœur d'un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 149,8 m2
- Surface habitable : 120,2 m2
- Surface terrain : 664 m2
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Nombre de pièces : 6
- Salle de bains (7,9 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (16,4 m2)
- Chambre (16,8 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Entrée / salon / séjour / cuisine (41,9 m2)
- Suite parentale (12 m2)
- Garage (29,6 m2)
- Local technique (1,9 m2)
- WC 2 (1,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 5 place(s)
- Chauffage : Individuel pompe à chaleur pompe a chaleur air eau
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- Façade : Moellon crépi
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : terrasse
- Taxe foncière : 207 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 12/05/2022