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Maison à vendre 7 pièces - 127,19 m2 CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28

Ref : 1255

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 7 pièces - 127.19 m2 - CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison 7 pièces 127 m²

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 127 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Description du bien :

Superficie habitable : 127 m²

7 pièces dont 6 chambres

Pièce de vie lumineuse ouvrant sur la terrasse

Cuisine indépendante

Salle d'eau et deux chambres adaptées personne à mobilité réduite.

Sous-sol complet avec garage, buanderie et espace de stockage

Le tout sur un terrain clos, idéal pour profiter en toute tranquillité.

Atouts supplémentaires :

Maison avec accès de plain-pied et adaptée aux personnes à mobilité réduite

Terrasse bien exposée

Environnement calme, à proximité de Vendôme et de Châteaudun

Une opportunité rare pour une grande famille !!!!

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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217,2 m2
  • Surface habitable : 127,2 m2
  • Surface terrain : 609 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (14,1 m2)
    • Séjour (28,1 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Salle d'eau (6,7 m2)
    • Terrasse (18,2 m2)
    • Chambre 1 (10,6 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Degagement (10,3 m2)
    • Palier (9,3 m2)
    • Chambre 3 (5,7 m2)
    • Chambre 4 (5,8 m2)
    • Chambre 5 (4,5 m2)
    • Chambre 6 (6,5 m2)
    • Salle de jeux (3,0 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • Sous-sol (90 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit projeté
  • Double vitrage, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/02/2025

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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