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Maison à vendre 4 pièces - 116 m2 NAVEIL - 41

Ref : 1264

288 000 €

  • Honoraires charge vendeur
265 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 116.0 m2 - NAVEIL - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Naveil, à seulement 4 minutes du centre de Vendôme. Offrant une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, elle est idéale pour des moments conviviaux. Avec ses deux chambres confortables, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'une excellente isolation thermique. Profitez de la proximité de la gare de Vendôme pour vos déplacements, ainsi que des commerces et parcs à quelques pas. Un cadre de vie agréable vous attend, alliant tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette opportunité!

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Vue globale

  • Surface totale : 116 m2
  • Surface habitable : 116 m2
  • Surface terrain : 1 499 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon-Séjour-Cuisine (57,2 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • Bureau (8,7 m2)
    • Cellier (7,6 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Couloir (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Façade : Enduits projetés
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1093 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)461kWh/m2.ankg CO2/m2.an1 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 19/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480,0 € et 690,0 € pour 2023

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