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Maison à vendre 5 pièces - 180,15 m2 VENDOME - 41

Ref : 1277

427 220 €

  • Honoraires charge vendeur
322 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Découvrez cette magnifique maison située à Vendôme, à quelques pas du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 180 m² habitables, cette demeure est prête à vous accueillir sans nécessiter de travaux.

Elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour un accès facile. La mezzanine ajoute une touche de charme et d'espace supplémentaire. Le vaste terrain de 2000 m², entièrement clos, promet de belles journées en plein air.

Pour vos véhicules, vous bénéficiez de deux garages, dont un impressionnant de 60 m². Côté transports, la maison est idéalement située à seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Vendôme - Faton, desservi par les lignes D et H. La gare de Vendôme n'est qu'à 12 minutes de marche, facilitant vos déplacements quotidiens.

Les commodités sont à portée de main avec le Monoprix à 9 minutes à pied et plusieurs écoles à proximité. Profitez également de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à quelques pas. Pour vos moments de détente, le Square Belot et le Parc Ronsard sont tout proches.

Une opportunité rare à ne pas manquer!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 317,5 m2
  • Surface habitable : 180,2 m2
  • Surface terrain : 2 002 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle de bains (8,7 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Entrée / salon / séjour / cuisine (50,9 m2)
    • Couloir (5,2 m2)
    • Placard (1,7 m2)
    • Palier (49,3 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Grenier (39,2 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Cellier (7,3 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Garage 2 (59,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 10 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle à granulés poele et electrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaings enduits
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1394 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/02/2022

Bien proposé par Duncan petro EI, agent commercial (RSAC 921488664)

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