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Maison à vendre 5 pièces - 146,31 m2 CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28

Ref : 1275

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
265 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 146.31 m2 - CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre qui estune opportunité idéale pour ceux qui cherchent créer leur propre espace de vie. Avec ses 146 m², cette maison offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer parfait.

Vous profiterez de son terrain de plus d'un hectare et demi avec sa belle mare et son puits, le tout clos au trois quart.

Vous trouverez trois chambres à l'étage, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau à domicile. La pièce de vie spacieuse est parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison est équipée d'un chauffage mixte et d'une isolation en double vitrage bois, garantissant confort et économie d'énergie.

Située à seulement cinq minutes en voiture de la gare de Fréteval-Morée, vous pouvez facilement rejoindre vos destinations grâce aux lignes de train disponibles. Les commodités locales sont à portée de main avec un Carrefour Contact à proximité et plusieurs restaurants, boulangeries et boucheries à quelques minutes.

Pour les amoureux de la nature, la forêt de Fréteval est à seulement deux minutes en voiture, offrant de magnifiques promenades en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique de faire de cette maison votre chez-vous.

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Vue globale

  • Surface totale : 241,9 m2
  • Surface habitable : 146,3 m2
  • Surface terrain : 16 289 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (19,3 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Salle à manger (37,5 m2)
    • Salle de bains (7,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chaufferie (11,3 m2)
    • Salle de jeux (12,1 m2)
    • Degagement (1,4 m2)
    • Serre (21,3 m2)
    • Escalier (0,5 m2)
    • Chambre (5,4 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Bureau (9,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,8 m2)
    • Cave (7,0 m2)
    • Garage (55,5 m2)
    • Appentis (12,0 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Mixte pac electricité
  • Façade : Meulière
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1454kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/04/2025

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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