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Maison à vendre 4 pièces - 73,69 m2 VENDOME - 41

Ref : 1337

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
313 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 73.69 m2 - VENDOME - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison de ville à Vendôme 3 chambres, ascenseur, dépendances et terrain constructible

Située à deux pas du centre de Vendôme, cette maison de ville pleine de potentiel offre une surface généreuse à remettre au goût du jour.

3 chambres

Ascenseur intérieur pour plus de confort

Terrain arboré avec partie constructible

Dépendances idéales pour atelier, stockage.

Caves

Garage et terrain clos

Cette maison à rafraîchir séduira les amateurs de charme et d'authenticité souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie.

Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement privilégié, potentiel d'agrandissement et confort pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 86,3 m2
  • Surface habitable : 73,7 m2
  • Surface terrain : 1 551 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit projeté
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34876kWh/m2.ankg CO2/m2.an340 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 76

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/11/2024

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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