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Maison à vendre 4 pièces - 78,91 m2 AZE - 41

Ref : 1359

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
294 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

A vendre - Pavillon de plain-pied, aucun travaux à prévoir !

Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate de la gare TGV desservant PARIS-MONTPARNASSE en seulement 42 minutes, ce charmant pavillon de plein-pied vous séduira par son confort et sa fonctionnalité.

Il se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Le tout sur un terrain arboré de 839 m², idéal pour les moments de détente en extérieur.
Idéal également pour de l'investissement locatif.

Un garage indépendant complète ce bien.
Aucun travaux à prévoir, posez vos valises !

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,2 m2
  • Surface habitable : 78,9 m2
  • Surface terrain : 839 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,7 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Garage (19,3 m2)
    • Entrée (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 586 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2488kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/06/2025

Bien proposé par Duncan petro EI, agent commercial (RSAC 921488664)

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