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Maison à vendre 3 pièces - 70,44 m2 VILLIERS SUR LOIR - 41

Ref : 1392

161 300 €

  • Honoraires charge vendeur
307 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Villiers-sur-Loir Maison sur sous-sol avec vue dégagée et garage indépendant.

À découvrir dans un environnement paisible, cette maison sur sous-sol complet vous séduira par sa luminosité et son cadre verdoyant.

Elle se compose de :

Un séjour traversant avec cheminée, ouvrant sur une terrasse.

Une cuisine indépendante à personnaliser selon vos envies,

Deux chambres,

Une salle d'eau et WC séparés,


Un terrain agréable entourant la maison.

Le tout dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes de Vendôme, de la gare TGV vers PARIS MONTPARNASSE et de toutes commodités.

Surface habitable : 70 m²
Terrain : 1790 m²
Prix : 161300 euros

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 146,0 m2
  • Surface habitable : 70,4 m2
  • Surface terrain : 1 790 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (27,3 m2)
    • Cuisine (7,7 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Garage (17,9 m2)
    • Sous-sol (77 m2)
    • Couloir (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Enduit projeté
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1309 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33487kWh/m2.ankg CO2/m2.an294 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 87

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 09/07/2025

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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