Maison à vendre 6 pièces - 114,74 m2 BESSE SUR BRAYE - 72
Ref : 1437
139 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un environnement calme à Bessé-sur-Braye, à seulement 30 minutes de la gare TGV, cette maison sur sous-sol d'environ 114 m² offre un beau potentiel et n'attend plus que votre touche personnelle pour être remise au goût du jour.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une chambre de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon lumineux avec lumière traversante. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau, idéal pour une vie pratique au quotidien.
À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace confortable pour une famille ou pour recevoir.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : vous y trouverez un garage, un cellier et une grande pièce équipée d'un insert, permettant d'alimenter toute la maison grâce à un système de chauffage avec redistribution de chaleur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée desservant une chambre de plain-pied, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon lumineux avec lumière traversante. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent ce niveau, idéal pour une vie pratique au quotidien.
À l'étage, un palier distribue deux grandes chambres avec rangements intégrés, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé, offrant un espace confortable pour une famille ou pour recevoir.
Le sous-sol complet constitue un véritable atout : vous y trouverez un garage, un cellier et une grande pièce équipée d'un insert, permettant d'alimenter toute la maison grâce à un système de chauffage avec redistribution de chaleur.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 211,8 m2
- Surface habitable : 114,7 m2
- Surface terrain : 442 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Entrée (11,4 m2)
- Séjour (18,2 m2)
- Cuisine (10,2 m2)
- Salle de bains (5,2 m2)
- WC (1,7 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Chambre (17 m2)
- Chambre (16 m2)
- Salon (12,9 m2)
- Salle deau 1 (5,4 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Dépendance (17,6 m2)
- Garage en sous sol (33,0 m2)
- Sous-sol (46,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electrique + bois cheminée et électricité
- Eau chaude : Individuel
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/09/2025
