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Maison à vendre 2 pièces - 61,47 m2 FRETEVAL - 41

Ref : 1556

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
336 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 2 pièces - 61.47 m2 - FRETEVAL - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Idéalement située au cœur du village de Fréteval, avec tous les commerces accessibles à pied, cette maison vous séduira par son confort et son cadre intimiste. Entièrement rénovée, elle ne nécessite aucuns travaux et permet une installation immédiate.
L'intérieur offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle, ainsi qu'une chambre confortable. Le grenier est à finir d'aménager, avec son superbe chien assis du XIXème siècle il vous permettra de créer une ou deux chambres supplémentaires selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix, idéal pour les moments de détente en toute intimité.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,5 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon (18,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Couloir (6,3 m2)
    • Degagement (4,8 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduit projeté
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1584kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/02/2024

Bien proposé par Christine sebastianetti EI, agent commercial (RSAC 514446186)

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