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Maison à vendre 2 pièces - 61,60 m2 BUSLOUP - 41

Ref : 1564

91 000 €

  • Honoraires charge vendeur
344 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 2 pièces - 61.6 m2 - BUSLOUP - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison ancienne à rénover Grand terrain Busloup (41)

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison ancienne située sur la commune de Busloup vous séduira par son authenticité et son fort potentiel.

Édifiée sur un magnifique terrain de 7 164 m², cette bâtisse offre une base idéale pour créer un lieu de vie sur mesure, au calme, dans un environnement verdoyant.

La maison se compose actuellement de 2 pièces, dont 1 chambre, et nécessite une rénovation complète, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et les aménagements. Un potentiel d'agrandissement permet d'envisager de beaux projets : extension, création de nouvelles pièces, dépendances

Atouts principaux :

- Maison ancienne pleine de charme

- Grand terrain de 7 164 m²

- Fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement

- Environnement calme et naturel

Idéal projet de rénovation, résidence principale ou secondaire

Un bien rare pour les amateurs d'authenticité et de nature, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 185,8 m2
  • Surface habitable : 61,6 m2
  • Surface terrain : 7 164 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (14,9 m2)
    • WC (0,7 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Entrée/ cuisine (17,4 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • Salle d'eau (7,3 m2)
    • Grange (38,1 m2)
    • Garage (11,9 m2)
    • Dépendance (15,1 m2)
    • Dépendance 2 (27,9 m2)
    • Dépendance 3 (31,2 m2)
    • Cave (15,7 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : cloture, portail electrique

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35771kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 71

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/02/2026

Bien proposé par Duncan petro EI, agent commercial (RSAC 921488664)

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