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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 90,95 m2 VENDOME - 41

Ref : 1582

266 000 €

  • Honoraires charge vendeur
347 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 90.95 m2 - VENDOME - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Local commercial d'exception Hyper centre de Vendôme

Idéalement situé en plein cœur de Vendôme, ce local commercial de 91 m² bénéficie d'un emplacement premium sur un axe très fréquenté, offrant une visibilité remarquable grâce à sa magnifique façade de caractère.

Le bien se compose de 3 pièces aux très beaux volumes, sublimées par un parquet traditionnel qui apporte charme et authenticité. L'agencement permet de multiples possibilités d'exploitation : boutique, cabinet professionnel, showroom ou bureaux.

Atout rare en centre-ville, ce local dispose également de caves pour le stockage ainsi que de deux places de parking privatives, un véritable confort pour vous et votre clientèle.

Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, visibilité et fonctionnalité, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et recherché.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 136,8 m2
  • Surface habitable : 91,0 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (38,6 m2)
    • Chambre 1 (24,1 m2)
    • Chambre 2 (19,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Cave (45,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Surface cave : 45,9 m2
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Taxe foncière : 1476 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Duncan petro EI, agent commercial (RSAC 921488664)

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