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Maison à vendre 4 pièces - 88,47 m2 ST OUEN - 41

Ref : 1618

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
354 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.47 m2 - ST OUEN - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À vendre à Saint-Ouen, maison de plain-pied offrant un beau potentiel après rafraîchissement.

Elle se compose de 3 chambres, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Vous bénéficierez également d'un garage et d'un terrain clos d'environ 600 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Maison fonctionnelle et agréable à vivre, située dans un environnement calme, proche des commodités.

Idéal premier achat, investissement ou projet familial.

À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,8 m2
  • Surface habitable : 88,5 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Couloir (7,4 m2)
    • Salle d eau (5,1 m2)
    • Placard (1,1 m2)
    • Garage (24,5 m2)
    • Chaufferie (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Parpaings enduits
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18738kWh/m2.ankg CO2/m2.an177 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 31/03/2026

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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