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Maison à vendre 4 pièces - 119,14 m2 MOREE - 41

Ref : 1628

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
342 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 119.14 m2 - MOREE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Charmante fermette avec fort potentiel 2 500 m² de terrain Morée

À Morée, dans un environnement paisible, découvrez cette longère pleine de charme offrant :

3 chambres dont une de plain-pied
Cuisine indépendante
Séjour chaleureux
Salle d'eau WC séparés Cave

Les dépendances constituent un véritable atout :
Hangar d'environ 220 m² (idéal artisan, stockage ou activité)
Garage fermé
Dépendance aménageable avec possibilité d'agrandissement

Le tout sur un terrain de 2 500 m², au calme, offrant de nombreuses possibilités et avec vue dégagée.

Parfait pour un projet familial, professionnel ou résidence secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 589,1 m2
  • Surface habitable : 119,1 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (17,6 m2)
    • Chambre 1 (14,8 m2)
    • Salle d eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Palier (15,9 m2)
    • Chambre 2 (20,7 m2)
    • Chambre 3 (19,4 m2)
    • WC 2 (2,3 m2)
    • Cave (33 m2)
    • Hangar (224 m2)
    • Bergerie (33 m2)
    • Dépendance (12 m2)
    • Dependance 2 (72 m2)
    • Taie à cochon (12 m2)
    • Annexe (84 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur chaudière électrique
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31312kWh/m2.ankg CO2/m2.an165 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 17/02/2026

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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