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Maison à vendre 4 pièces - 102,37 m2 LIGNIERES - 41

Ref : 1684

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 102.37 m2 - LIGNIERES - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison de 102 m² dans un joli village

Découvrez cette charmante maison de 102 m², située dans un village pittoresque.

Elle comprend :
2 chambres une salle d'eau spacieuse, une grande cuisine ouverte et un agréable séjour
Un vaste grenier aménageable au premier étage, parfait pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins.

Travaux de restauration en cours, vous permettant de personnaliser la maison à votre goût

Dépendances pour du rangement ou un atelier

Un joli terrain clos et arboré, idéal pour profiter de lextérieur en toute tranquillité

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 203,7 m2
  • Surface habitable : 102,4 m2
  • Surface terrain : 690 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour (32,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cuisine (19,9 m2)
    • Bureau (7,7 m2)
    • Salle deau (9,9 m2)
    • Chambre 1 (14,7 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Palier (6,6 m2)
    • Grenier aménageable (52,6 m2)
    • Atelier (15,0 m2)
    • Atelier (25,8 m2)
    • Serre (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 692 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/04/2026

Bien proposé par Amandine geneau de lamarliere EI, agent commercial (RSAC 999646094)

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