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Maison à vendre 4 pièces - 74,04 m2 CHAUVIGNY DU PERCHE - 41

Ref : 1695

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
348 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.04 m2 - CHAUVIGNY DU PERCHE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Charmante maison d'environ 75 m2 sur grand terrain joliment arboré et entièrement clos de 1275 m2.

Ce bien de plain pied comprends 2 chambres, un espace de vie ouvert sur une cuisine neuve et une grande véranda agrémenté d'une cheminée.

Environnement calme et apaisant.

Garage, dépendance, et abris permettent le rangement du nécessaire de jardin/bricolage ou autre.
Portail et Porte de garage motorisés.

Une belle occasion à saisir, idéal premier achat

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,1 m2
  • Surface habitable : 74,0 m2
  • Surface terrain : 1 275 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon séjour (33,4 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d eau (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Véranda (18,9 m2)
    • Garage (24,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois bois et électricité
  • Eau chaude : Adoucisseur d'eau
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1977kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 02/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1710,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Amandine geneau de lamarliere EI, agent commercial (RSAC 999646094)

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