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Maison à vendre 4 pièces - 86,27 m2 FRETEVAL - 41

Ref : 1711

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
351 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Maison avec grand terrain clos Fréteval (41160), à 15 min de Vendôme

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de vie à la campagne, tout en restant proche de Vendôme avec quelques rafraichissements

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon et séjour avec poêle à granulés, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre située dans un agrandissement, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une pièce aveugle offre de nombreuses possibilités : dressing, bureau ou espace de rangement selon vos besoins.

À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit, offrant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain clos d'environ 1 500 m², idéal pour les amoureux de nature, les projets de jardin ou les moments en famille. Un espace extérieur reste à aménager pour révéler tout son potentiel.

Un garage complète ce bien.

Situation idéale : à Fréteval, dans un cadre paisible, à seulement 15 minutes de Vendôme.

Les atouts qui font la différence :

Environnement calme et agréable
Belle luminosité des pièces de vie
3 chambres
Grand terrain clos

Une opportunité rare à ne pas manquer avec quelques rafraichissements
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 119,2 m2
  • Surface habitable : 86,3 m2
  • Surface terrain : 1 552 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Pièce aveugle (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • Debarras (2,3 m2)
    • Garage 1 (20,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electrique + bois electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Parpaings enduits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Agrandissement pour faire une chambre de plain pied
  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2468kWh/m2.ankg CO2/m2.an175 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 19/01/2026

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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