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Maison à vendre 5 pièces - 111,95 m2 SELOMMES - 41

Ref : 1753

194 000 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Située au cœur de la charmante commune de Selommes, cette maison ancienne pleine de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Nichée en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement paisible, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de sérénité.

D'une surface habitable de 112 m², la maison se compose de 5 pièces bien agencées, dont 3 chambres, avec l'avantage appréciable d'une chambre et d'une salle d'eau de plain-pied, permettant une vie de plain-pied confortable. Une salle de bain complète l'ensemble.

Vous serez immédiatement charmé par son cachet, mêlant le charme de l'ancien et le potentiel d'aménagement selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain arboré de 2 550 m², sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour se détendre, jardiner ou partager des moments conviviaux en toute intimité.

Un garage vient compléter ce bien.

Une opportunité rare à Selommes, alliant emplacement privilégié, calme et authenticité. À découvrir sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 201,0 m2
  • Surface habitable : 112,0 m2
  • Surface terrain : 2 550 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Sejour cuisne (26,0 m2)
    • Salle deau (4,2 m2)
    • Palier (15,4 m2)
    • Salle de bains + WC (3,5 m2)
    • Dépendance (6,5 m2)
    • Chaufferie (23,0 m2)
    • Garage (45,2 m2)
    • Cave en sous sol (14,3 m2)
    • Entrée (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : toiture complète (2017)
  • Taxe foncière : 1025 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21339kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 29/04/2026

Bien proposé par Duncan petro EI, agent commercial (RSAC 921488664)

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