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Description
À seulement 2 minutes du centre-ville de St-Calais, au cœur d'un hameau isolé et sans aucun voisin à proximité, découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, véritable refuge pour les amoureux de nature et d'authenticité.
Entouré de près de 3 hectares de terrain bordé par une rivière, ce superbe corps de ferme offre un cadre de vie rare et préservé, où calme et sérénité règnent en maître. La maison d'habitation d'environ 137 m² séduit par son cachet de l'ancien et son atmosphère chaleureuse, tandis que les nombreuses dépendances et granges développant plus de 343 m² laissent entrevoir un potentiel exceptionnel pour tous types de projets.
Cette propriété unique sera idéale pour accueillir un projet équestre, d'élevage, une activité agricole, des gîtes ou simplement une vie au vert dans un environnement privilégié. Les vastes espaces extérieurs, l'absence de vis-à-vis et le charme authentique des bâtiments en font un lieu hors du commun où chaque projet peut prendre vie.
Un bien rare, alliant caractère, volumes et environnement exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Entouré de près de 3 hectares de terrain bordé par une rivière, ce superbe corps de ferme offre un cadre de vie rare et préservé, où calme et sérénité règnent en maître. La maison d'habitation d'environ 137 m² séduit par son cachet de l'ancien et son atmosphère chaleureuse, tandis que les nombreuses dépendances et granges développant plus de 343 m² laissent entrevoir un potentiel exceptionnel pour tous types de projets.
Cette propriété unique sera idéale pour accueillir un projet équestre, d'élevage, une activité agricole, des gîtes ou simplement une vie au vert dans un environnement privilégié. Les vastes espaces extérieurs, l'absence de vis-à-vis et le charme authentique des bâtiments en font un lieu hors du commun où chaque projet peut prendre vie.
Un bien rare, alliant caractère, volumes et environnement exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 480 m2
- Surface habitable : 137 m2
- Surface terrain : 29 101 m2
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Nombre de pièces : 5
- Couloir (6,8 m2)
- Séjour (25,3 m2)
- Cuisine (17 m2)
- Salle de bains (4,3 m2)
- WC (0,8 m2)
- Chambre (27,0 m2)
- Debarras (21,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,9 m2)
- Bureau (7,9 m2)
- Couloir (3,1 m2)
- Dégagement (3,1 m2)
- Pièce 1 (5,1 m2)
- Chaufferie (10,1 m2)
- Cave (28 m2)
- Grenier (62 m2)
- Grenier (63 m2)
- Taie à cochon (8,2 m2)
- Taie à cochon (4,7 m2)
- Petit atelier (24,4 m2)
- Garage (14,4 m2)
- Grange (37,2 m2)
- Grange (32,2 m2)
- Grange (54 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Central chaudiere bois bois
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Moellon crépi
- Cheminée, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux à prévoir : fenêtres, chauffage
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 17/01/2024
Bien proposé par
Christine
sebastianetti
EI, agent commercial (RSAC 514446186)
