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Maison à vendre 3 pièces - 61,26 m2 LUNAY - 41

Ref : 1823

97 300 €

  • Honoraires charge vendeur
392 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 61.26 m2 - LUNAY - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

À Lunay (41360), découvrez cette maison d'environ 60 m² habitables, située dans un environnement calme et agréable, sur un terrain clos de 600 m².

La maison comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain, un WC.
Un terrain clos de 600 m² avec deux garages.
Une maison à personnaliser et à faire évoluer

À rafraîchir, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement et réaliser progressivement les travaux selon leurs envies.

Les deux garages offrent également un beau potentiel d'agrandissement, permettant d'envisager la création de pièces supplémentaires.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 96,6 m2
  • Surface habitable : 61,3 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (20,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Garage (18,9 m2)
    • Couloir (2,2 m2)
    • Garage (16,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit projeté
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21745kWh/m2.ankg CO2/m2.an211 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 03/09/2025

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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