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Maison à vendre 3 pièces - 87,31 m2 ST OUEN - 41

Ref : 1850

180 000 €

  • Honoraires charge vendeur
377 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 87.31 m2 - ST OUEN - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, nichée dans un quartier calme et résidentiel, où il fait bon vivre.

Vous profiterez d'un emplacement idéal, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien.

Pensée pour s'adapter à vos projets de vie, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement grâce à son grenier et à son sous-sol complet.
Que vous rêviez d'un espace de télétravail, de chambres supplémentaires, d'une salle de jeux ou d'un atelier, les possibilités sont nombreuses pour créer un intérieur qui vous ressemble.
Le tout proposé sur un terrain de 525 m2

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 167,3 m2
  • Surface habitable : 87,3 m2
  • Surface terrain : 525 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon séjour (28,4 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Couloir (12 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle deau (5,6 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Sous sol (80 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21825kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 25

Date du DPE : 16/07/2026

Bien proposé par Amandine geneau de lamarliere EI, agent commercial (RSAC 999646094)

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