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Maison à vendre 4 pièces - 107,76 m2 AMBLOY - 41

Ref : 1861

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
377 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 107.76 m2 - AMBLOY - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Laissez-vous séduire par cette belle maison de 108 m², entièrement rénovée avec goût, située dans un environnement calme et agréable à Ambloy, dans le Loir-et-Cher.

Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La maison comprend également 2 chambres confortables et une spacieuse salle d'eau moderne, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Son agencement fonctionnel et ses beaux volumes en font un bien idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 141,3 m2
  • Surface habitable : 107,8 m2
  • Surface terrain : 3 020 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (20,7 m2)
    • Salle a manger (25,3 m2)
    • Cuisine (15,6 m2)
    • Couloirs (1,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle deau (8,3 m2)
    • Chambre 1 (8,9 m2)
    • Palier (11,9 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz poêle à granulés
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10016kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 27/07/2026

Bien proposé par Amandine geneau de lamarliere EI, agent commercial (RSAC 999646094)

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