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Maison à vendre 5 pièces - 104,80 m2 BUSLOUP - 41

Ref : 1356

95 000 €

  • Honoraires charge vendeur
289 avis (achat/vente) : 9,3/10
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maison à vendre - 5 pièces - 104.8 m2 - BUSLOUP - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette longère à fort potentiel offre une belle opportunité de rénovation. Nichée sur un terrain de 4 250 m², elle bénéficie d'un cadre paisible, en lisière de forêt, idéal pour les amoureux de la nature et du calme avec hangar, atelier et garage.
Située à seulement à 23 minutes de la gare TGV de VENDOME, vous saurez profiter de sa salle de séjour avec poêle à bois, sa cuisine avec cellier, ses trois chambres et ses deux salles de bain.

Contactez notre agence au 02 54 80 16 80 !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 171,9 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 4 250 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (19,8 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Salle de bains + WC (1,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Atelier (11,3 m2)
    • Dépendance (30,7 m2)
    • Garage (13,7 m2)
    • Cellier (11,4 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Palier (1,6 m2)
    • Chambre 3 (7,0 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • Remise (11,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte electrique + cheminée insert electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39012kWh/m2.ankg CO2/m2.an207 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 18/06/2025

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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