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Description
Découvrez cet immeuble aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif, un projet de division ou une grande habitation familiale.
Le bien se compose de deux logements existants :
Au rez-de-chaussée, un appartement avec cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, WC et hall d'entrée.
Au premier étage, un second logement comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour spacieux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au deuxième étage, deux chambres déjà rénovées ainsi qu'un grenier d'environ 80 m², offrant un excellent potentiel de création d'un troisième logement ou d'agrandissement.
Les extérieurs constituent un véritable atout : cour fermée sans vis-à-vis, deux garages, cave, plusieurs dépendances, terrasse couverte et terrain surélevé complètent cet ensemble.
Un bien rare sur le marché, offrant rentabilité, volumes et potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder !
A finir de rénover, coup de cœur assuré!
Le bien se compose de deux logements existants :
Au rez-de-chaussée, un appartement avec cuisine, salon, deux chambres, salle d'eau, WC et hall d'entrée.
Au premier étage, un second logement comprenant une cuisine aménagée, un salon-séjour spacieux, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
Au deuxième étage, deux chambres déjà rénovées ainsi qu'un grenier d'environ 80 m², offrant un excellent potentiel de création d'un troisième logement ou d'agrandissement.
Les extérieurs constituent un véritable atout : cour fermée sans vis-à-vis, deux garages, cave, plusieurs dépendances, terrasse couverte et terrain surélevé complètent cet ensemble.
Un bien rare sur le marché, offrant rentabilité, volumes et potentiel d'évolution.
À visiter sans tarder !
A finir de rénover, coup de cœur assuré!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 434,7 m2
- Surface habitable : 217,5 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Garage (29,8 m2)
- Cave (12,2 m2)
- Garage (28,7 m2)
- Cave (10,3 m2)
- Cave (9,9 m2)
- Cave (18,3 m2)
- Cellier (8,0 m2)
- Chalet (18,1 m2)
- Terrasse (17,4 m2)
- Atelier (3,1 m2)
- Buanderie (4,5 m2)
- Dressing (8,0 m2)
- Chambre (19,4 m2)
- Salle deau (3 m2)
- WC (1,6 m2)
- Bureau (13,3 m2)
- Salon (22,3 m2)
- Cuisine (21,8 m2)
- Entrée (7,8 m2)
- Couloir (7,7 m2)
- Salle deau (3,9 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre (14,2 m2)
- Cuisine (9,1 m2)
- Salon (23,0 m2)
- Salle deau (7,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (11,5 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Grenier (78,9 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- Chauffage : Individuel chaudière gaz de ville
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Enduis
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2022
Copropriété
- Nombre de Lots : 5
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 03/07/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2850,0 € et 3910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
