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maison à vendre 4 pièces - 92 m2 CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28

Ref : 260

102 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.0 m2 - CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Charmante maison de bourg, idéalement située dans le Perche Vendômois, à moins de 2h de Paris, et à 5kms de tous commerces, sur la commune de la Fontenelle, à 18 kms de Cloyes les Trois Rivières.
Disposant d'une grande cuisine ouverte sur le salon, deux chambres de plain-pied, une mezzanine au dessus du salon, avec possibilité d'extension par le grenier. Une salle de bain avec douche et baignoire, , une agréable cour baignée de soleil, ainsi qu'une belle parcelle de 800m² de jardin à l'arrière.
L'ensemble est entièrement rénové, poêle à granulés neuf, pilotable à distance.
Idéal pour une première acquisition, investissement locatif ou résidence secondaire.
A voir rapidement!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 92 m2
  • Surface habitable : 92 m2
  • Surface terrain : 788 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (26,5 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle de bain (8,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (3,8 m2)
    • Mezzanine (12,2 m2)
    • Grenier (45 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte poêle et convecteur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Enduis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 9 juin 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
255,80
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 09/06/2022

Bien proposé par Christine sebastianetti , agent commercial (RSAC 514446186)

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