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Maison à vendre 3 pièces - 66 m2 SAVIGNY SUR BRAYE - 41

Ref : 261

80 000 €

  • Honoraires charge vendeur
351 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 3 pièces - 66.0 m2 - SAVIGNY SUR BRAYE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison de village, idéalement située dans un hameau au calme sur la commune de Savigny sur Braye, à 20mn de Vendôme.
Cette habitation de 62m² habitables vous offre une cuisine ouverte sur séjour avec poêle à bois, à l'étage une chambre, une pièce palière et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un double garage.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies.
Idéale pour une 1ère acquisition ou résidence secondaire.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 102,3 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Surface terrain : 1 340 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon (25 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • WC (1 m2)
    • Mezzanine (13,7 m2)
    • Chambre (6,4 m2)
    • Salle deau (5,5 m2)
    • Terrasse (36 m2)
    • Double-garage (40,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poêle bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture 2008, enduit 2015, isolation murs 2017 par Vivreco Epuisay 25K€, Chauffe-eau 2022, VMC, porte et fenetres double vitrage alu Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 272 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2306kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 11/08/2022

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