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maison à vendre 4 pièces - 90,79 m2 MONDOUBLEAU - 41

Ref : 307

97 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 90.79 m2 - MONDOUBLEAU - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à CHOUE, un havre de paix offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 3 chambres, cette résidence promet confort et intimité à chaque membre de la famille. La maison bénéficie d'une surface habitable de 91m² à rafraîchir, vous offrant ainsi l'opportunité de la personnaliser à votre goût.

Profitez d'une isolation en double vitrage PVC et d'un système de chauffage individuel assurant une ambiance chaleureuse toute l'année. La proximité avec le Super U Mondoubleau, accessible en seulement 3 minutes en voiture, facilite vos courses quotidiennes, tandis que l'école primaire Saint-Exupéry, à 5 minutes, assure un trajet simple et rapide pour vos enfants.

Entourée par la nature avec une forêt à seulement 8 minutes en voiture, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité et des espaces verts. À 97000€, saisissez l'occasion de créer votre nid familial dans un environnement paisible et accueillant.

N'attendez plus pour découvrir votre futur chez-vous !

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Vue globale

  • Surface totale : 217,4 m2
  • Surface habitable : 90,8 m2
  • Surface terrain : 1 415 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cave (18,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (21,2 m2)
    • Salle de bains (2,7 m2)
    • Séjour (20,3 m2)
    • Garage (34,2 m2)
    • Grenier (74,3 m2)
    • Degagem (7,8 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central électrique bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre enduit peint
  • Double vitrage, plain pied

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3149kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 29/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075,0 € et 1455,0 € pour 2022
Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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