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Maison à vendre 10 pièces - 311,04 m2 VENDOME - 41

Ref : 633

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
235 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

PROCHE VENDOME, Maison de caractère de famille du début du XXème siècle comprenant de vastes espaces .
Par sa grande entrée, vous accéderez à sa cuisine aménagée avec cheminée insert et à son vaste salon en marbre avec cheminée ouverte.
Vous aurez alors accès par enfilade à un salon qui vous mènera à une seconde cuisine aménagée ainsi qu'à une chambre parentale et à une seconde entrée.
Par un escalier en bois, vous rejoindrez quatre chambres dont une avec point d'eau avec accès sur l'extérieur ainsi qu'une salle de bains.
Une vaste dépendance fermée avec partie garage et une partie grange complète ce bien.
A l'extérieur, vous pourrez profiter des ses deux terrasses sur un terrain clos et arboré
.
Une dernière surprise complète ce bien, mais çà, vous ne le saurez qu'en venant visiter !!!!
Rentabilité locative avec division possible de la maison et dépendances pour hivernage et/ou stockage !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 588,8 m2
  • Surface habitable : 311,0 m2
  • Surface terrain : 6 344 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (2,8 m2)
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (24,2 m2)
    • Séjour (45,7 m2)
    • Cuisine (15,4 m2)
    • Cuisine (16,8 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • Salle de bains (6,3 m2)
    • WC
    • Chambre (26,0 m2)
    • Chambre (19,1 m2)
    • Chambre (25,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (45,9 m2)
    • Salon (36,9 m2)
    • Buanderie (7,7 m2)
    • Cave (22,4 m2)
    • Cave (33,9 m2)
    • Grenier (22,0 m2)
    • Ecurie (29,3 m2)
    • Garage (32,0 m2)
    • Dépendance (133,2 m2)
    • Chaufferie (5,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte radiateur fioul fioul et bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 3194 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17031kWh/m2.ankg CO2/m2.an149 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 15/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160,0 € et 4340,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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