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Maison à vendre 3 pièces - 64,45 m2 MOREE - 41

Ref : 665

107 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 64.45 m2 - MOREE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

20 minutes Nord, maison de plain pied sur terrain arboré et clos comprenant un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains avec WC et un garage.
Une petite dépendance est présente sur le terrain de 2733m².
Vous pourrez vous rendre à pied vers les commerces (boulangerie, boucherie, supermarché, pizzeria,...) ainsi que vers les commodités (écoles, collège, médecin, pharmacie, dentiste).
Commune avec plan d'eau et baignade et service de bus pour rallier les gares desservant Paris et Tours.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,6 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Surface terrain : 2 433 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Salon séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Salle de bains + WC (4,4 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Chambre 2 (12 m2)
    • Chaufferie (4,3 m2)
    • Garage (15,2 m2)
    • Dépendance (12 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel poêle et convecteur bois et fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduits projetés
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 650 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31580kWh/m2.ankg CO2/m2.an275 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 80

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640,0 € et 2270,0 € pour 2021
Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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