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Maison à vendre 4 pièces - 127,83 m2 FRETEVAL - 41

Ref : 793

156 000 €

  • Honoraires charge vendeur
393 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 127.83 m2 - FRETEVAL - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Pavillon avec vue exceptionnelle sur la Vallée du Loir !

À FRÉTEVAL CALME, ESPACE ET POTENTIEL À PROXIMITÉ DE VENDÔME

Vous rêvez d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié ? Découvrez ce pavillon sur sous-sol, niché dans un environnement paisible, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée du Loir et d'un terrain de 4 400 m².

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par ses beaux volumes et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée, un salon et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Une chambre, une salle de bains avec douche ainsi qu'un espace buanderie avec WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau et une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies et vos besoins.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : grande pièce, cave, bureau et garage permettant de stationner deux véhicules. De quoi répondre à de nombreux projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain en partie clos de 4 400 m², offrant un cadre verdoyant et une vue remarquable sur la vallée du Loir. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de grands espaces !

Située à Fréteval, la maison bénéficie également de la proximité des commerces et de l'école, tout en restant proche de Vendôme.

Les + de cette propriété :

Un environnement calme et agréable

Une vue exceptionnelle sur la vallée du Loir

Un terrain généreux de 4 400 m²

Trois chambres et un espace à aménager

Une cheminée pour une ambiance chaleureuse

Un sous-sol avec garage double, cave, bureau et grande pièce

Commerces et école à proximité

Un bien plein de potentiel, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité, ou pour ceux qui souhaitent profiter d'un cadre de vie privilégié à la campagne.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette propriété !

Contactez-nous pour plus de renseignements et organiser votre visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 308,5 m2
  • Surface habitable : 127,8 m2
  • Surface terrain : 4 400 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Salle a manger (11,2 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (10,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Buanderie (4,0 m2)
    • Couloir (3,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
    • Pièce aveugle (7,8 m2)
    • Palier (14,1 m2)
    • Cave (8,1 m2)
    • Garage (33,6 m2)
    • Bureau (10 m2)
    • Sous-sol (35 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Mixte electrique + bois electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Parpaings enduits
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 830 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2087kWh/m2.ankg CO2/m2.an131 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 20/05/2026

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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