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Maison à vendre 3 pièces - 69,18 m2 ST HILAIRE LA GRAVELLE - 41

Ref : 1365

123 000 €

  • Honoraires charge vendeur
285 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

A vendre : Charmant pavillon de plain-pied - 2 chambres - Terrain de 450 m² - aucun travaux à prévoir.

Situé dans un environnement calme et paisible, ce joli pavillon de plain-pied vous séduira par son agencement fonctionnel et son excellent état général.

D'une superficie habitable confortable, il offre deux belles chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir : vous pouvez poser vos valises immédiatement !

Le tout édifié sur un terrain de 450 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + : plain-pied, cadre calme, aucun travaux, jardin facile à entretenir.

Idéal pour un couple, une personne seule, résidence secondaire ou investissement locatif.

A visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110,4 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Cuisine (5,4 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Entrée / salon / séjour (26,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Degagement (0,8 m2)
    • Terrasse (33,1 m2)
    • Dépendance (8,1 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/04/2025

Bien proposé par Duncan petro EI, agent commercial (RSAC 921488664)

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