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Maison à vendre 4 pièces - 99 m2 ST HILAIRE LA GRAVELLE - 41

Ref : 1520

90 000 €

  • Honoraires charge vendeur
328 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 99.0 m2 - ST HILAIRE LA GRAVELLE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Charmante maison ancienne rénovée, offrant une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée avec insert.
Elle se compose d'une pièce à vivre offrant l'accès à la terrasse, cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec Wc, cuisine d'été, caves, 2 garages.

Vous apprécierez sa terrasse sur pilotis, idéale pour profiter d'une magnifique vue dégagée sur la vallée du Loir.
Le tout implanté sur un terrain de 2 130 m², parfait pour les amoureux d'espace et de nature.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 99 m2
  • Surface terrain : 2 130 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (41,6 m2)
    • Salle deau (7,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Bureau (7,2 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Degagement (4,0 m2)
    • Cellier (1,9 m2)
    • Dégagement 2 (9,7 m2)
    • Cuisine d'été (25 m2)
    • Cave (10,4 m2)
    • Cave (13,3 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Terrasse (13 m2)
    • Garage 2 (19 m2)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel cheminee insert bois
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Enduits projetés
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an181 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/09/2025

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