Maison à vendre 7 pièces - 183 m2 ST LEONARD EN BEAUCE - 41
Ref : 1730
242 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Laissez-vous séduire par cette superbe longère rénovée avec goût, nichée dans un véritable havre de paix en lisière de forêt, avec sa mare qui apporte une touche bucolique et apaisante.
Vous serez conquis par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien subtilement préservé : poutres apparentes, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse.
La rénovation allie parfaitement charme et confort moderne avec un chauffage central par pompe à chaleur et des huisseries en aluminium assurant une excellente performance énergétique.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature en quête de calme et d'authenticité.
Vous serez conquis par ses beaux volumes et le cachet de l'ancien subtilement préservé : poutres apparentes, matériaux authentiques et atmosphère chaleureuse.
La rénovation allie parfaitement charme et confort moderne avec un chauffage central par pompe à chaleur et des huisseries en aluminium assurant une excellente performance énergétique.
Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature en quête de calme et d'authenticité.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 260 m2
- Surface habitable : 183 m2
- Surface terrain : 5 897 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Cuisine (25,9 m2)
- Salle a manger (17 m2)
- Salon (24,9 m2)
- Buanderie (11,9 m2)
- Chambre (17,7 m2)
- Bureau (12,2 m2)
- Dressing (15,5 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Degagement 1 (1 m2)
- Couloir (11,5 m2)
- Cave (11,7 m2)
- Palier (10,7 m2)
- WC (3 m2)
- Chambre (17,2 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Bureau (4,4 m2)
- Chambre (6 m2)
- Cuisine deté (23,4 m2)
- Garage (23,3 m2)
- Atelier (18 m2)
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel pac air/eau
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Moellon
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage alu
À savoir
- Travaux récents : huiseries et PAC
- Taxe foncière : 790 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2680,0 € et 3670,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
