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Maison à vendre 6 pièces - 242,38 m2 CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28

Ref : 360

188 000 €

  • Honoraires charge vendeur
328 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 242.38 m2 - CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

20 minutes Nord de Vendôme et 5 minutes de Cloyes, avec accès direct au réseau routier Paris/Tours, vaste longère à rafraichir avec quelques finitions comprenant une véranda, 5 chambres dont 3 à l'étage, une salon/séjour avec une magnifique et vaste cheminée, une cuisine aménagée, un Wc, une salle de bains, une salle de jeux, une mezzanine, une salle d'eau avec WC, un double garage.
Implantée sur un terrain de 4087 m² entièrement clos, arboré et piscinable.
Dans village en plein essor professionnel avec à proximité plan d'eau et baignade, commerces, école, collège et commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 275,5 m2
  • Surface habitable : 242,4 m2
  • Surface terrain : 4 087 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Véranda (15,8 m2)
    • Séjour (38,3 m2)
    • Cuisine (24,0 m2)
    • Dégagement 1 (2,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bains (7,7 m2)
    • Chambre (24,3 m2)
    • Salle de jeux (30,3 m2)
    • Couloir (7,3 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (7,1 m2)
    • Grenier (19,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,0 m2)
    • Mezzanine (27,6 m2)
    • Garage (33,1 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, cheminée, mezzanine, placards
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 953 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1494kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/11/2025

Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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