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maison à vendre 4 pièces - 127,30 m2 ST OUEN - 41

Ref : 495

178 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 127.3 m2 - ST OUEN - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

SAINT OUEN, 5 minutes du centre ville et 10 minutes de la gare TGV de VENDOME, maison de campagne implantée dans un secteur au calme comprenant au rez de chaussée une entrée par le séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et un Wc.
A l'étage par un escalier en bois, vous accéderez à deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Par un second accès, vous aurez loisir à profiter d'une vaste cuisine d'été.
Sur un terrain de 1307 m² entièrement clos avec deux accès, vous trouverez en coteau une dépendance avec cave et cheminée ainsi qu'un garage fermé.

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Vue globale

  • Surface totale : 167,7 m2
  • Surface habitable : 127,3 m2
  • Surface terrain : 1 307 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (23,1 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • cuisine d'été (25,6 m2)
    • Bûcher (6,7 m2)
    • Salle deau (4,2 m2)
    • palier (14,3 m2)
    • Dépendance (26,9 m2)
    • Garage extérieur (13,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3009kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1816,0 € et 2456,0 € pour 2022
Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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