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maison à vendre 9 pièces - 191,98 m2 VENDOME - 41

Ref : 823

167 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 9 pièces - 191.98 m2 - VENDOME - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Pour les amoureux de la nature, à seulement 10 mn au nord-est de Vendôme, et 15 mn de la gare TGV.
Venez découvrir cette grande demeure familiale de 192m², disposant de 7 chambres réparties sur 3 niveaux,
chaque niveau étant équipé d'une salle d'eau ou salle de bains, et WC.
Au rez-de- jardin : entrée sur cuisine, salon, 3 chambres, 2 salles d'eau, WC séparés.
Au rez-de-chaussée surélevé : Un séjour de 29m² lumineux avec cheminée et accès sur la terrasse ombragée, cuisine, 2 chambres, une salle de bains, WC séparés.
Au 1er étage : un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, WC séparés.
Plusieurs dépendances viennent compléter le tout.
L'ensemble sur un jardin arboré de près de 5000m² avec une mare.
Ce bien se prêterait facilement à plusieurs projets de vie : résidence principale ou secondaire pour une grande famille, acquisition à 2 familles, chambres d'hôtes, gîte, etc

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Vue globale

  • Surface totale : 231,8 m2
  • Surface habitable : 192,0 m2
  • Surface terrain : 4 590 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Cuisine d'été (11,1 m2)
    • Salon (17,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle deau (4,8 m2)
    • Buanderie (2,8 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Chambre 3 (16,4 m2)
    • Salle deau (2,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Salle de bain (5,7 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (14,4 m2)
    • Salon (29,1 m2)
    • Cuisine (12,9 m2)
    • Chambre 1 (10,3 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 2 (13,8 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Veranda (13,4 m2)
    • Ecurie (12,4 m2)
    • Garage (13,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : HUISSERIES DOUBLE VITRAGE PVC
  • Taxe foncière : 1082 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2839kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/10/2022

Bien proposé par Christine sebastianetti EI, agent commercial (RSAC 514446186)

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