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maison à vendre 4 pièces - 79,79 m2 DROUE - 41

Ref : 831

113 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 79.79 m2 - DROUE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Exclusivité
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Description

IDEAL POUR LES PROPRIETAIRES DE CHEVAUX!!
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à DROUE, un cadre idéal pour ceux qui cherchent à allier tranquillité et accessibilité. Avec ses 3 chambres, cette maison de 80m² offre un potentiel exceptionnel, notamment grâce à ses dépendances à la charpente robuste, parfaites pour envisager des projets de chambres d'hôtes ou une écurie.

À rafraîchir, elle représente une toile vierge pour ceux désirant personnaliser leur espace de vie. Un garage complète ce bien.

Située à proximité de plusieurs commerces, cette maison bénéficie également d'une accessibilité remarquable aux services essentiels, poste, tabac, pharmacie et boulangerie.

Proposée à 113 000€, saisissez l'opportunité de créer votre havre de paix dans un environnement privilégié.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 421,8 m2
  • Surface habitable : 79,8 m2
  • Surface terrain : 10 955 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour (41,7 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Cellier (7,2 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Abri de jardin (6,4 m2)
    • Débarras (15,4 m2)
    • Grange (26 m2)
    • Bergerie (45 m2)
    • Etable (25 m2)
    • Dépendance (29 m2)
    • Hangar (173 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : sols
  • Travaux à prévoir : peintures et cuisine
  • Taxe foncière : 1160 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA195kWh/m²/an
28,50kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/08/2018

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 952,0 € pour 2015

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