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maison à vendre 3 pièces - 69,62 m2 STE ANNE - 41

Ref : 874

108 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 69.62 m2 - STE ANNE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Sainte-Anne, un havre de paix idéal pour ceux cherchant tranquillité et intimité. Avec ses 2 chambres, cette demeure est une toile vierge prête à accueillir vos projets de personnalisation.

À rafraîchir, elle offre un potentiel immense pour créer un intérieur à votre image.
Profitez d'une véranda lumineuse pour vos moments de détente, tout en bénéficiant d'un double vitrage PVC pour une isolation optimale.

À quelques minutes en voiture, accédez facilement à E. Leclerc Drive, Intermarché et Coccinelle Express, ainsi qu'à une variété de restaurants, boulangeries, et boucheries. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des espaces verts comme le Square Blériot et la forêt, parfaits pour les loisirs en plein air.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un foyer paisible et bien situé.

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Vue globale

  • Surface totale : 86,6 m2
  • Surface habitable : 69,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,5 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduit projeté
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Volets roulants
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28051kWh/m2.ankg CO2/m2.an280 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 26/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1760,0 € pour 2021

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