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maison à vendre 5 pièces - 88 m2 VENDOME - 41

Ref : 180

66 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 88.0 m2 - VENDOME - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

A 5mn d'une ville tous commerces, et à 20kms au nord de Vendôme.
Charmante maison de bourg typiquement Percheronne, offrant 88m² habitables sans travaux.
Le tout sur une surface de 257m².
Comprenant de plain pied: une entrée avec sol en tomettes, 2 chambres, une salle de bain avec WC, un séjour, une cuisine séparée avec coin repas. Grenier aménageable au dessus.
Attenant: une pièce à usage de cellier, une cave.
Un garage non attenant, avec grenier au dessus.
Double vitrage PVC imitation bois, et volets roulants.
Idéal pour une première acquisition, ou pour un investissement locatif (possibilité de générer 450€ de loyer mensuel).

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 88 m2
  • Surface terrain : 257 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (22,6 m2)
    • Salon séjour (20,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Entrée (14,2 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • Chambre (20,3 m2)
    • Garage (21,4 m2)
    • Cave (15,9 m2)
    • Cellier (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Central individuel fuel fioul et bois
  • façade : Moellon
  • Cheminée, poutres
  • Volets roulants

À savoir

  • Travaux récents : Une partie de la toiture

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
237
KWhEP/m2.an
41 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
41 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/01/2022

Bien proposé par Christine sebastianetti , agent commercial (RSAC 514446186)

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