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maison à vendre 7 pièces - 113,80 m2 MOREE - 41

Ref : 217

183 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 113.8 m2 - MOREE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Coup de cœur pour les amoureux de la nature!
Situation exceptionnelle pour cette maison de village du XVIIIème siècle érigée sur un terrain de près de 2 hectares boisé et entièrement clos.
Les pièces à vivre sont agréablement ouvertes sur le jardin, et il s'y dégage une atmosphère chaleureuse.
Vous trouverez 3 belles chambres de plain-pied.
A l'étage: une pièce palière, un bureau et une vaste mezzanine avec entrée indépendante à aménager selon vos besoins.
Exposée plein sud, la terrasse baignée de soleil vous attend pour des moments de détente au cœur de la nature.
A 5 minutes de tous commerces et écoles (avec arrêt de car scolaire devant la maison) et à 2 minutes d'un golf.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 188,7 m2
  • Surface habitable : 113,8 m2
  • Surface terrain : 17 520 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Salon séjour (25,8 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle deau (4,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Piece paliere (5,4 m2)
    • Bureau (3,8 m2)
    • Mezzanine (19,9 m2)
    • Atelier (36,4 m2)
    • Abri de jardin (2,3 m2)
    • Garage (36,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel cheminée et convecteurs bois et électricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduis
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2008

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
195,60
KWhEP/m2.an
6 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
6 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 22/04/2022

Bien proposé par Christine sebastianetti , agent commercial (RSAC 514446186)

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