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maison à vendre 6 pièces - 236,53 m2 BESSE SUR BRAYE - 72

Ref : 399

204 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 236.53 m2 - BESSE SUR BRAYE - 72 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

BESSE SUR BRAYE, maison d'habitation implantée à l'orée de la forêt et à proximité du château dans quartier calme comprenant au rez de chaussée une vaste entrée, 3 chambres, un salon/séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec douche et un WC.
A l'étage, ce bien dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un grand palier, d'un WC et d'un grenier aménageable de 42 m².
Au sous-sol total enterré, vous trouverez une buanderie, une cave, et un garage pour 3 voitures.
Après un rafraichissement, vous aurez plaisir à recevoir vos amis ou votre famille et vous profiterez de son terrain arboré de 3000 m².
Commerces, commodités, écoles et collège.
Gare TGV Vendôme à 30 minutes.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 349,5 m2
  • Surface habitable : 236,5 m2
  • Surface terrain : 3 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (16,8 m2)
    • Cave (15,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Entrée (8,8 m2)
    • Salle de bains (7,5 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Garage (57,8 m2)
    • Couloir (7,5 m2)
    • Grenier (42 m2)
    • Sous sol (40 m2)
    • Salle deau (3,5 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • palier (23,6 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Enduit projeté
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Taxe foncière : 902 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260,0 € et 3100,0 € pour 2022
Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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