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maison à vendre 4 pièces - 94,92 m2 ST OUEN - 41

Ref : 502

170 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 94.92 m2 - ST OUEN - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison d'habitation sur sous sol complet située au calme à SAINT OUEN, proche de tous commerces et commodités. A 6 minutes de VENDOME et 12 minutes de la gare TGV desservant PARIS-MONTPARNASSE en 42 minutes.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, deux chambres, une salle de bain et un WC.
Vous trouvez au sous sol un garage avec point d'eau, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Cela sur un terrain entièrement clos de 612 m².

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Vue globale

  • Surface totale : 177,3 m2
  • Surface habitable : 94,9 m2
  • Surface terrain : 612 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (22,3 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (9,8 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (8,8 m2)
    • Couloir (4,9 m2)
    • Garage en sous sol (47,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Chaufferie (19,9 m2)
    • Balcon (15,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 79 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Pompe à chaleur air eau
  • façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : isolation des combles laine de roche projeter 2019, tableau electrique 2014, verifier le crépis nettoyer et repeint 2021
  • Taxe foncière : 161 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2447kWh/m2.ankg CO2/m2.an146 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/03/2023

Bien proposé par Duncan petro EI, agent commercial (RSAC 921488664)

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