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maison à vendre 4 pièces - 103 m2 VENDOME - 41

Ref : 643

157 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 103.0 m2 - VENDOME - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Pavillon familial idéalement situé, avec établissements scolaires (collège et lycée) ainsi que commerces accessibles à pied.
Impeccablement entretenu, disposant d'un sous-sol avec cuisine d'été donnant sur le jardin, un vaste garage.
Au rez-de-chaussée surélevé, 1 salon-séjour, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, WC séparés. Le grenier est à finir d'aménager , vous pourrez y créer 2 chambres supplémentaires.
Le tout sur un charmant jardin clos avec 2 cabanons en bois.
A visiter sans tarder!

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 103 m2
  • Surface terrain : 599 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (8,9 m2)
    • Cuisine d'été (15,5 m2)
    • Cave (4,6 m2)
    • Chaufferie (4,0 m2)
    • Garage (35,1 m2)
    • Séjour (17,3 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • palier (3,9 m2)
    • palier (13,5 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Mezzanine (4,0 m2)
    • Débarras (10,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Enduit projeté
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1057 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22549kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 12/07/2023

Bien proposé par Christine sebastianetti EI, agent commercial (RSAC 514446186)

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