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maison à vendre 14 pièces - 265,06 m2 CLOYES LES TROIS RIVIERES - 28

Ref : 166

395 000 €

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Description

A 30 mn de la gare TGV de Vendôme.
Pour les amoureux de la nature, grande et belle demeure de caractère dans un environnement privilégié.
Enormément de cachet pour cette longère rénovée de 265 m² habitables.
Entrée côté parc par véranda disposant d'un barbecue avec tournebroche électrique, un salon avec cheminée insert, autre salon plus intimiste, salle à manger avec plafond cathédrale de 6,50 m de haut. Une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cuisine d'été dans le garage attenant.
Une chambre disposant d'une entrée indépendante, un grand dressing attenant, une salle d'eau et des WC séparés se trouvent également en rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine, une coursive desservant 6 chambres, dont 2 équipées de leur point d'eau, une salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés.
Point fort de la maison: un forage alimente toutes les arrivées d'eau intérieures et extérieures.
Concernant les dépendances, une cave à vin, un box à cheval ainsi qu'un abri de jardin complètent cet ensemble érigé sur 8230 m² de parc paysagé en lisière de forêt.
Idéal pour projet hôtelier, gîte, chambres d'hôtes, réceptions, etc...

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Vue globale

  • Surface totale : 329,5 m2
  • Surface habitable : 265,1 m2
  • Surface terrain : 8 230 m2
  • Nombre de pièces : 14
    • Entrée (26,2 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Salon (24,7 m2)
    • Salon (9,4 m2)
    • Veranda (24,3 m2)
    • Salle d eau (3,7 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Couloir (4,1 m2)
    • Chaufferie (4,2 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Dressing (12,5 m2)
    • Cave (14,7 m2)
    • Degagement (5,0 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Couloir (11,5 m2)
    • Bureau (17,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Salle de bain (3,7 m2)
    • WC (2,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Lingerie (8,8 m2)
    • Salle d eau (5,4 m2)
    • Couloir (6,7 m2)
    • Dressing (4,9 m2)
    • Garage (31,5 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Box cheval (13 m2)
    • Abri de jardin (20 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chaudière fioul et bois
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Cheminée insert
  • Fosse septique
  • Four
  • Four micro-ondes
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1131 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31064kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 25/10/2021

Bien proposé par Christine sebastianetti EI, agent commercial (RSAC 514446186)

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