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maison à vendre 4 pièces - 153,26 m2 VENDOME - 41

Ref : 363

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 153.26 m2 - VENDOME - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

VENDOME centre, maison de caractère des années 1920 comprenant au rez-de- chaussée une cuisine, un salon/séjour, une salle d'eau avec WC et un coin bureau.
En accédant par un escalier en chêne, vous disposerez à l'étage de deux vastes chambres et d'une partie qui est en cours de rénovation pour une salle d'eau et une mezzanine avec possibilité de troisième chambre où le gros œuvre est réalisé et où il ne reste que l'aménagement.
Au sous sol, vous trouverez une partie chaufferie/buanderie et une cave.
A l'extérieur est installé un double garage ouvert ainsi qu'une petite dépendance pour mobilier de jardin.
Proche commerces, commodités et seulement à 5 minutes de la gare TGV !!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 242,8 m2
  • Surface habitable : 153,3 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Cave (12,6 m2)
    • Escalier (2,5 m2)
    • palier (5,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Grenier semi isolée (21,5 m2)
    • Mezzanine (28 m2)
    • Garage (35,5 m2)
    • Dépendance (13,9 m2)
    • Chaufferie (12,1 m2)
    • Sous sol (28,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
296
43
GES
43

Date du DPE : 20/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780,0 € et 2470,0 € pour 2022
Bien proposé par Sébastien boisaubert EI, agent commercial (RSAC 902962562)

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