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maison à vendre 5 pièces - 100 m2 DROUE - 41

Ref : 385

82 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 100.0 m2 - DROUE - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Maison de bourg située au cœur du village paisible de la Fontenelle, à moins de 2h de Paris, et à moins de 5kms de Droué (village tous commerces).
Vous serez charmés par son aspect authentique, avec ses carreaux de ciment, sa cheminée.
De grandes baies vitrées rendent les pièces de vie lumineuses et agréables à vivre.
Le grenier est à finir d'aménager, et vous permettrait de créer 3 chambres supplémentaires.
Vous aurez la surprise de découvrir un jardin avec sa dépendance, un garage attenant avec accès direct à l'habitation, et un terrain attenant de plus de 7000m², exceptionnel pour une maison de bourg.
Amoureux de la campagne, venez vite la découvrir !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 198,3 m2
  • Surface habitable : 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Bureau (15,5 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Cuisine (12,4 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • Séjour (10,0 m2)
    • Garage (22,5 m2)
    • Grenier (46,8 m2)
    • salle à manger (16,4 m2)
    • Dressing (4,3 m2)
    • Dépendance (28,3 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central gaz gaz citerne
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Enduis
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA322kWh/m²/an
62kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 04/10/2019

Bien proposé par Christine sebastianetti EI, agent commercial (RSAC 514446186)

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