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maison à vendre 5 pièces - 138,11 m2 VENDOME - 41

Ref : 252

215 000 €

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maison à vendre - 5 pièces - 138.11 m2 - VENDOME - 41 - CENTRE - Century 21 Girault Immobilier
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Description

Situé à seulement 19mn au Nord de la gare TGV de Vendôme, qui vous conduira à Paris-Montparnasse en 42mn, ce pavillon sur sous-sol total semi-enterré est idéal pour vous qui recherchez un bien sans aucun travaux, où poser vos valises!
Intégralement rénové avec beaucoup de goût, vous y trouverez:
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie traversante, avec cuisine ouverte sur séjour-salle à manger, avec accès direct à la terrasse.
Deux chambres, salle de bains, WC séparés.
A l'étage: une chambre parentale avec grand dressing, salle d'eau avec douche à l'Italienne, WC séparés,
Une chambre, un bureau.
En sous-sol: une cave, espace chaufferie (avec chaudière à condensation haute performance de 2022) buanderie et garage.
Pour profiter des beaux jours, le jardin vous offre une piscine semi-enterrée chauffée par pompe à chaleur, avec son local technique sous la terrasse.
Pour compléter le tout, un chalet en bois aménagé en salon annexe.
Le tout situé en bout de lotissement, très au calme, avec accès à de nombreux sentiers de balades, dans un village avec tous commerces et commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 229,1 m2
  • Surface habitable : 138,1 m2
  • Surface terrain : 802 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Buanderie (15,8 m2)
    • Bureau (24,1 m2)
    • Cave (8,3 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Entrée (4,6 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • Séjour (28,0 m2)
    • Dressing (4,6 m2)
    • Cabanon (8,8 m2)
    • Dégagement 2 (1,8 m2)
    • Mezzanine (4,2 m2)
    • Dégagement accès chambre (2,4 m2)
    • Garage en sous sol (54,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • WC (2,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel gaz de ville gaz de ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14422kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 26/12/2022

Bien proposé par Christine sebastianetti EI, agent commercial (RSAC 514446186)

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